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Usucapión en Argentina: cuándo se puede dejar de pagar el alquiler y adquirir una propiedad por el paso del tiempo

En Argentina, en paralelo al debate sobre el acceso a la vivienda y los vaivenes normativos del mercado inmobiliario, existe una figura legal que genera tanto interés como controversia: la usucapión, también conocida como prescripción adquisitiva. Se trata de un mecanismo jurídico que permite a una persona convertirse en propietaria de un inmueble si lo ocupa de manera continua durante un cierto período, cumpliendo condiciones específicas. En determinadas circunstancias, este derecho incluso podría implicar que un ocupante deje de pagar alquiler y reclame la titularidad del inmueble, siempre que la ocupación no derive de un contrato de locación válido.

Cuánto cuesta construir una casa en Argentina en 2025: precios por metro cuadrado y factores que encarecen la obra

En un contexto de persistente presión inflacionaria y fluctuaciones cambiarias, el costo de construir una vivienda en Argentina continúa en alza, aunque con una leve desaceleración en los últimos meses. Tras un 2024 signado por incrementos significativos tanto en materiales como en mano de obra, 2025 plantea nuevos desafíos para quienes desean levantar una casa, incluso en su versión más básica.

Cuánto cuesta remodelar cocina y baño en 2025: precios en pesos y dólares, y cómo evitar gastos innecesarios

Cuando se trata de renovar una vivienda, la cocina y el baño suelen ser los dos ambientes más costosos y complejos de intervenir. Su reforma integral no solo requiere una inversión significativa, sino también una cuidadosa planificación, selección de materiales y mano de obra calificada. A medida que avanzan los meses de 2025, los costos de remodelación se mantienen en una tendencia ascendente, impactando directamente en las decisiones de miles de propietarios e inquilinos que evalúan renovar sus espacios.

Medianeras en la propiedad: lo que establece el Código Civil y Comercial sobre muros y paredes linderas

En los centros urbanos, donde las casas y edificios se ubican a escasa distancia unos de otros, las paredes que separan propiedades suelen ser motivo frecuente de disputas y tensiones entre vecinos. Para prevenir conflictos, garantizar la seguridad estructural y proteger la privacidad de los propietarios, el Código Civil y Comercial de la Nación establece reglas claras sobre lo que está permitido hacer y lo que no respecto de los muros que dividen propiedades. Esta normativa específica es conocida comúnmente como la ley de medianeras y regula tanto la construcción como la conservación y el uso de estas paredes compartidas.

Construir en Argentina: ¿Cuánto cuesta edificar una casa y qué sistema conviene más?

En un contexto económico marcado por la volatilidad, la inflación persistente y los vaivenes del tipo de cambio, el costo de construir una vivienda en Argentina se ha transformado en un tema de debate central, no sólo para arquitectos, desarrolladores y empresas constructoras, sino también para miles de familias que sueñan con la casa propia. Las distintas formas de construir —ya sea por el sistema tradicional de mampostería o mediante técnicas más modernas como el Steel Framing (construcción en seco)— presentan diferencias notables tanto en costos como en tiempos de obra, durabilidad y eficiencia energética.

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Sector Inmobiliario

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Créditos hipotecarios UVA: fuertes diferencias en las cuotas iniciales según el banco y la tasa aplicada

Para una vivienda de US$100.000 financiada al 75% a 20 años, la primera cuota puede ir desde $820.000 hasta más de $1.500.000. La tasa de interés aparece como el factor decisivo al momento de elegir.

Empujado por la mano de obra, el costo de la construcción en la Argentina aumentó 2,3% en enero

El costo de la construcción registró en enero un aumento de 2,3 % respecto a diciembre de 2025, según datos oficiales y privados sobre el comportamiento de los precios en el sector. Esta variación se ubica ligeramente por debajo de la inflación general del mes —que fue de 2,9 % según mediciones privadas— pero marca un inicio de año con tensiones en los costos de obra.

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